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Servizi abitativi

Le attività dell’Azienda Casa Emilia-Romagna della Provincia di Reggio Emilia sono disciplinate dalla Legge Regionale 24/2001 e successive modifiche. I Comuni della provincia e ACER Reggio Emilia, seguendo le disposizioni regionali, offrono soluzioni diversificate al fine di garantire ai cittadini proposte abitative adeguate alle proprie esigenze e possibilità. La differenza principale tra le varie soluzioni è descritta dalle sigle ERP ed ERS, dove ERP significa Edilizia Residenziale Pubblica (case popolari – il canone è determinato dal reddito e delle caratteristiche dell’alloggio) ed ERS Edilizia Residenziale Sociale (tutte le altre tipologie dove il canone di locazione non è determinato dal reddito).

Alloggi pubblici a canone sociale (ERP)
Accedono a questi alloggi le famiglie più bisognose e con gravi difficoltà socio-economiche. L’assegnazione avviene tramite graduatoria – gestita direttamente dai Comuni – e il canone di locazione è calcolato annualmente basandosi sull’attestazione ISE-ISEE. Per fare domanda i cittadini devono rivolgersi al comune di residenza e seguire le indicazioni fornite dagli uffici competenti.

Alloggi pubblici e privati a canone calmierato (ERS)
Questi alloggi sono destinati alle famiglie di ceto medio o medio basso che non maturano i requisiti per accedere alle graduatorie ERP ma che non hanno risorse sufficienti per sostenere gli affitti degli alloggi a libero mercato. Questi alloggi sono utilizzati anche per quei nuclei che perdono i requisiti di permanenza per risiedere in alloggi ERP in seguito al superamento dei valori massimi di reddito. Le graduatorie per queste soluzioni abitative sono gestire tramite bandi specifici e domande gestite da ACER Reggio Emilia o da altri Enti.

Agenzia per l’Affitto (ERS)
Possono fare domanda per gli alloggi dell’Agenzia dell’Affitto i cittadini residenti nel Comune di riferimento (se attiva la specifica convenzione) e coloro che in suddetto comune hanno l’attività lavorativa principale. Gli alloggi offerti sono di proprietà privata e a canone calmierato. I potenziali affittuari devono essere in grado di dimostrare la propria capacità reddituale.
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Patto per la Casa Emilia-Romagna 

Possono presentare domanda i cittadini interessati ad affittare appartamenti nei Comuni che hanno aderito al Patto per la Casa (al momento il Comune di Reggio Emilia e l’Unione Tresinaro Secchia).
Gli alloggi, di proprietà privata, sono locati a canone calmierato con una durata contrattuale minima di anni 3+2.
I potenziali affittuari devono possedere i requisiti previsti dal Programma Regionale e specificatamente indicati. 
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Alloggi per studenti (ERS)
Possono fare domanda per gli alloggi destinati agli studenti gli iscritti a corsi universitari o titolari di dottorati di studio, purché fuori sede.
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Alloggi per anziani (ERS)
ACER Reggio Emilia, nell’ambito delle Politiche a sostegno di progetti di innovazione sociale, offre appartamenti protetti per anziani e disabili.

Fondo per la morosità incolpevole

Le famiglie colpite da sfratto con citazione per convalida possono usufruire di un contributo economico se la morosità è incolpevole, ossia causata dalla perdita o dalla consistente riduzione del reddito del nucleo familiare specificamente descritto dal bando. 
Risorse regionali permettono di sostenere iniziative volte all’interruzione del procedimento di sfratto in corso o alla stipula di un nuovo contratto di locazione.

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Fondo per l’affitto e ricontrattazione canoni 

La Regione Emilia-Romagna, nell’ambito delle politiche abitative, mette a disposizione ogni anno fondi per sostenere le famiglie e le persone in difficoltà nel pagamento dell’affitto. Il sostegno alla locazione può agire tramite un contributo economico per il pagamento degli affitti (Fondo Affitto) oppure sulla ridefinizione della rata d’affitto (Rinegoziazione dei canoni). Sono i Comuni della provincia di Reggio che erogano i suddetti contributi attraverso dei bandi appositamente pubblicati. I cittadini interessanti devono possedere i requisiti di accesso richiesti dai  bandi e presentare, entro i termini previsti, la relativa domanda.

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